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商业地产有意思的地方在于，在拿地的时候，选择商住用途地块，可以降低土地成本。其次是项目建设初期，公司可以销售部分住宅拿到回款，之后用于商业综合体的建设，改善住宅周边的生活硬件设施。最终促进了销售，住宅销售也量价齐升。大悦城的前身是中粮地产，在今年3月份完成并购重组之后，改名为大悦城。不仅拿地成本有低，背靠中粮这个大国企，融资，收购和资本运作都存在极大的先发优势。

自4月份达到高点以来，国际油价下跌了14%，因为贸易争端抑制原油消费、全球供应扩大。全球经济增长放缓，促使分析师下调了对石油需求的预测，引发了人们对2020年可能出现供应过剩的担忧。石油输出国组织（OPEC）秘书长穆罕默德-巴尔金多（Mohammad Barkindo）本周表示，他对2020年的前景更为乐观，这似乎淡化了进一步大幅减产的必要性，此后油价也一直承压。

2016年之后，房地产行业进入到“后开发时代”！2016年之前所有的房地产厂商，全国7万家一年将近20万亿的市场，他们基本只做了一件事情，就是“围绕着住宅进行开发和销售”。在2016年之后，业界认为这个快速增长的开发时代结束了，开始进入后开发时代。

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多喜爱实际控制人为陈军、黄娅妮夫妇，根据2018年年报，两人所持股份已100%用于质押。根据根据2019年1月9日的公告，2人于第一创业证券办理的部分股票质押式回购交易已触发协议约定的违约条款，可能被实施违约处置。2018年12月6日，公司发布重大事项停牌公告，公告称公司于12月5日接到控股股东、实际控制人陈军、黄娅妮的通知，2人目前正筹划将其持有公司股份转让的事项，可能涉及某国有企业或其指定主体公司受让其大部分股份，该事项可能涉及公司的控制权发生变动，目前双方已签订股权转让框架协议。据此推算，公司上市后3年半就筹划卖壳了！

责任编辑：王亚南⊙记者 李兴彩 ○编辑 全泽源在停牌7个多月后，闻泰科技终于修订了并购方案并将于12月3日复牌。此次修改大有看头：经过调整，公司不仅将少支付超过11亿元的现金对价，而且还借机引入格力电器等战略股东。同日，格力电器公告称，将斥资30亿元参与收购安世集团。在业内人士看来，在股权纽带连接下，格力电器与闻泰科技未来在产业合作方面可优势互补，大有可为。